Verbazend ruime instapklare woning met zuidgerichte tuin vlakbij het centrum van Passendale. Ideale eigendom ook als kangoeroewoning, vrij beroep, groot gezin,… Deze eigendom omvat o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal.
•Apart bureel (als privé).
•Aparte vestiaire.
•Apart toilet.
•Kelder.
•Héél ruime leefruimte/living met salon (met inbouwspots, mogelijkheid gashaard), ruimte om speelhoek of bureau te integreren, overlopend naar de eetplaats met inbouw wandkast en héél ruime luxueuze open keuken.
•Recent nieuwe open keuken o.a. met gasfornuis (5-pits), oven, inbouw koelkast en diepvries, dampkap, plaats om vaatwas te integreren, natuurstenen werkblad, ruime eetplaats, grote raampartijen met mooi zicht op de tuin,…
•Bijkeuken met achterdeur.
•Aparte ruimte met technieken voor CV, vloerverwarming, zonneboiler, waterverzachter,…
•Aparte 2de ingang met 1ste trap naar boven waar momenteel een bureau is ingericht met ook nog een trap naar een gezellige mezzanine. Dit gedeelte verdiep is eenvoudig te verbinden met de rest van de boven die ingericht is met badkamer en slaapkamers.
•Grote polyvalente ruimte waar momenteel een biljarttafel staat – biedt ook rechtstreeks toegang naar de tuin.

Op het VERDIEP via de 2de trap:
•Trap- en nachthal.
•3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met sanitair (voorzieningen lavabo en douche) en 1 slaapkamer met dressing.
•Ingerichte badkamer met inloopdouche (regen- en handsproeier), dubbel lavabo met meubel, toilet en ligbad.
Geïsoleerde zolder toegankelijk via valluik.

Bijhorende ZUIDGERICHTE tuin met groot terras, gazon, moestuin,… Toegankelijk ook via zijkant – afsluitbaar via een schuifpoort. Voorbij deze schuifpoort is er een privé oprit en bevindt zich de GARAGE.

Divers: CV aardgas (beneden in keuken en living vloerverwarming), overal dubbel glas, schrijnwerk deels PVC en deels aluminium, rolluiken (deels elektrisch), ventilatiesysteem C, zonneboiler, waterverzachter, surround bedrading in salon, video- en parlofonie,…

Grondoppervlakte 623m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.425m². KI € 727,00. EPC 176 kWh/m² – Label B – UC3639312 – geen renovatie. P- en G-score: A. bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons gerust op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze verbazend ruime eigendom met talrijke mogelijkheden en vlotte bereikbaarheid!! (Ref.16702)