Zeer degelijke, verbazend ruime rijwoning met 3 slpkrs, kelder, zolder en tuin. Opp 231m². (Ref.16993)

Gelegen in het gezellige dorp Abele (Poperinge), op slechts 5 minuten van de Hoppestad, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Polyvalente ruimte (voormalige schoenenwinkel)
•Toilet
•Ruime lichtrijke woonkamer met zicht op terras en tuin
•2 bergingen
•Eenvoudig ingerichte keuken
•Droge kelder met regenwaterpomp
•Groot terras
•Mooie gezellige tuin

1ste VERDIEP:
•3 volwaardige slaapkamers (waarvan 2 met prachtige verzichten over het weidse glooiende landschap)
•Berging
•Badkamer met lavabo, toilet en ligbad

ZOLDER:
•Vaste trap
•Recent geïsoleerd en voorzien van veluxramen
•Deze ruimte kan perfect omgevormd worden tot masterbedroom.

Recente verbeteringen:
•Dakisolatie
•Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
•Nieuwe deuren

De woning vergt nog wat liefde en renovatie, maar biedt een uitstekende basis en vele mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden afgewerkt.

Grondoppervlakte 231m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.191 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 614 kWh/m² – Label F – UC3554714 – Renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16993)