Roeselare-stadskern. Uitstekend zichtbaar gelegen gelijkvloers handelspand met extra 2 verdiepingen potentieel. Bestaande huuropbrengsten. Potentieel polyvalent pand !

Roeselare-stadskern. Uitstekend zichtbaar gelegen gelijkvloers handelspand met extra 2 verdiepingen potentieel. Bestaande huuropbrengsten. Potentieel polyvalent pand !

Op heden verhuurd als horecazaak. Handelsruimte.
DIT PAND HEEFT VEEL POTENTIEEL : NU OF LATER ALS RENOVATIEPROJECT. Terwijl er nu opbrengsten aanwezig zijn.
De ligging vanuit de Sint Amandsstraat is zeer zichtbaar en maakt uw naam & merk bekend.

Gelijkvloers :
Verbruiksruimte +/- 100m2 
Keukenruimte en bergingen > 50m2    – toiletten en bijkomende ruimtes 
1ste verdieping : 140m2 netto
2de verdieping : 48-90m2 netto 

Totaliteit :  +/- 436m2

Dakverdieping en isolatie werd deels al vernieuwd.  Er zijn 2 ingesloten lichtruimtes om optimaal comfort te garanderen.

Ideaal als opbrengsteigendom.
Mogelijkheden op de groei.
Uitbreiding nu of later tot 3 entiteiten mits omgevingvergunning.

Boven (op 1 en 2) zijn er mogelijkheden voor de renovatie van 1 tot 2 woonentiteiten 

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Bel NIK 0472389746

Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.