Roeselare : Exclusieve villa in rustige wijk De Gotelaar – 300 m² pure luxe op 657 m² grond

Roeselare :  Exclusieve villa in rustige wijk De Gotelaar – 300 m² pure luxe op 657 m² grond.

In de rustige, residentiële wijk De Gotelaar in Roeselare bevindt zich deze uitzonderlijke villa – een woning die uitblinkt in ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² op een perceel van 657 m² biedt deze villa alles wat u zoekt aan comfort, stijl en duurzaamheid.

Indeling gelijkvloers
Bij het binnenkomen betreedt u een imposante inkomhal met een unieke houten trap die meteen de toon zet. De ruime, lichtrijke woonkamer is afgewerkt met kwalitatieve parket en nodigt uit tot gezellige momenten.
De leefkeuken met zicht op de zonnige tuin is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en beschikt over ingebouwde extra’s zoals een friteuse en grill – perfect voor de hobbykok. Aansluitend is er een koele berging. Verder vindt u op het gelijkvloers een ruime bureauruimte (of slaapkamer), een luxueuze badkamer met marmeren afwerking (ligbad en douche), én een inpandige garage.

Deze woning is uitermate geschikt voor wie een eigen kantoor wenst of  moeilijker te been is of  voor een extra persoon die liever op het gelijkvloers woont. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én volledig uitgeruste badkamer op het gelijkvloers biedt deze villa alle comfort zonder trappen. Ideaal voor senioren, mensen met beperkte mobiliteit of wie levenslang comfortabel wil wonen.

Eerste verdieping
Hier vindt u een zeer ruime nachthal die toegang biedt tot:
3  grote slaapkamers, waarvan één met eigen dressing
Een aparte berging
Een tweede badkamer met douche en toilet

Extra troeven & technische info
* alarmsysteem
* CV op aardgas (recent nieuwe HR ketel)
* Elektriciteit gekeurd (conform)
* EPC: 139 kWh/m² (energiezuinig!)
* Zonnepanelen aanwezig
* Regenwaterput aangesloten (15.000 L)
* Hoogwaardige materialen: parket, marmer, maatwerk
* Instapklaar & uitstekend onderhouden
* voldoende parking aanwezig

Deze villa is werkelijk uniek in zijn soort, met een combinatie van luxueuze afwerking, doordachte indeling en duurzame voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte, stijl én energiezuinig comfort.
Interesse?  Mis deze kans niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – deze woning moet u gezien hebben.  Bel ons op het nummer 051/62 40 40