Exclusieve energiezuinige instapklare villa met kantoor/praktijkruimte in residentiële wijk. (Ref.16883)

Fantastisch mooie villa in een rustige residentiële wijk te Roeselare, met aparte werk-praktijkruimte, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Stijlvolle inkomhal met imposante houten trap
•Ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard
•Volledig uitgeruste keuken met alle toestellen en eetruimte
•Gezellige eetruimte met zicht op de tuin
•Praktische berging aansluitend aan de keuken
•Slaapkamer of bureauruimte (ideaal voor zelfstandige of praktijk aan huis)
•Luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel
•Afzonderlijk toilet met lavabo
•Inpandige ruime garage met sektionale poort en extra parkeerplaats vooraan
Verdieping:
•Mezzanine met ruime trap- en nachthal
•3 ruime volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing
•Tweede badkamer met douche
•Apart toilet
Troeven:
•Instapklare woning met hoogwaardige materialen (marmer, parket, maatwerk)
•4 slaapkamers en 2 badkamers
•Perfect voor wie kantoor/praktijk aan huis wil combineren met wonen
•Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras
•Energiezuinig (EPC: 139 kWh/m² – 28 zonnepanelen aanwezig)
•Dubbele garage met automatische poort
•Rustige ligging nabij centrum en invalswegen

Grondoppervlakte 657 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 309 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 139 kWh/m² – Label B – UC 3635355 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16883)