Beschrijving

Roeselare : Unieke rijwoning met karakter, atelier en instapklare studio – op 500 m van het centrum

In het hart van de stad, op wandelafstand van het bruisende centrum, vind je deze charmante rijwoning boordevol potentieel. De huidige eigenaar – een vioolbouwer – richtte het gelijkvloers in als atelier, maar deze ruimte kan perfect worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. De oorspronkelijke keuken werd verwijderd, waardoor je volledig vrij bent om een nieuwe keuken te plaatsen die aansluit bij jouw stijl en wensen.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een praktische wasplaats, berging en een knus koertje.

De eerste verdieping deed eveneens dienst als werkruimte en kan eenvoudig worden heringericht tot een ruime slaapkamer met badkamer, of zelfs twee volwaardige slaapkamers.

De zolderverdieping werd verrassend goed benut: hier vind je een volledig afgewerkte studio met eigen badkamer en afzonderlijke slaapkamer — een fantastische plek voor een tiener, hobbyruimte of gastenverblijf.

Deze woning heeft daarnaast enkele sterke troeven:
– Gelegen op slechts 500 meter van het stadscentrum
– Authentieke gevel opgenomen in de lijst van historisch erfgoed
– Nieuwe centrale verwarming en vernieuwde ramen
– EPC C
– Vernieuwde elektriciteit (keuringsverslag deels in orde)

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte om te creëren en een aparte studio bovenop? Dan is dit een zeldzame kans in de stad. BEL 051/624040