Roeselare. Uitzonderlijke ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers en bureel, rustige straat en centraal gelegen. Zuidelijke tuin. Ideaal voor gezinnen / thuiswerkers.
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Referentie 1791848
€ 317.000
Contacteer over dit pand5
Slaapkamers
0
Badkamers
190 m²
Bewoonbaar
417 m²
Grond
C
EPC
1966
Bouwjaar
Omschrijving
WELKOM op ons bezoekmoment - Zaterdag 07/11 van 14u-15u – enkel op reservatie op voorhand. Plaatsen beperkt. Uitzonderlijk ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers in Roeselare. Gebouwd in '66 maar heeft wel heel wat te bieden. Zeer verzorgd en degelijk. Dubbel zo groot dan een normale woning. 2 opritten en veel parking. Beperkte kosten voor de slimme investeerders kunnen deze investering op korte / lange termijn financieel mogelijk maken. Rustig en centraal gelegen in een residentiële straat: ruime driegevelwoning op een zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 417 m². Deze woning beschikt over meer dan 190 m² woonoppervlakte, een ruime inkomhal, apart bureel, lichtrijke L-vormige leefruimte met parket en haard, vernieuwde recent vernieuwde keuken met zithoek, berging/wasplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer die renovatie vraagt. Verder zijn er een zeer grote zolder, kelder, garage en extra oprit naast de woning. De discrete zuidgerichte tuin, teras met grasperk en tuinhuis biedt volop privacy en zon. Troeven: - EPC-label C, dubbele beglazing - Deels recent vernieuwde pvc-ramen - Duurzame parketvloer - 5 slpk | bureel | kelder | berging | grote zolder - Nieuwe keuken - 190m2 wonen is uniek in Roeselare ! - Sterke woning met beperkte kosten & mogelijkheden voor later - Badkamer, elektriciteit en verwarming is een werkpunt. Cv op stookolie. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en wie op zoek is naar een woning met potentieel. Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in! Van harte welkom.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 190 m²
- Grondoppervlakte
- 417 m²
- Bouwjaar
- 1966
- EPC
- 258 kWh/m² (C)
- Referentie
- 1791848
Energie
- EPC
- 258 kWh/m²/jaar
- EPC-klasse
- C
- E-peil
- 0
- K-peil
- 0
- CO₂-uitstoot
- 0 kg CO₂/m²
- Renovatieverplichting
- Nee
- Elektrisch keuringsverslag
- Aanwezig
- Elektrische keuring
- Niet conform
- Asbestattest
- Aanwezig
Algemeen
- Bouwjaar
- 1966
- Staat
- Op te frissen
- Beschikbaarheid
- 0
- Aantal verdiepingen
- 0
- Bouwwijze
- Halfopen bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte
- 190 m²
Interieur
- Toiletten
- 0
Buitenkant
- Perceeloppervlakte
- 417 m²
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 0 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Stedenbouw en risico's
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- P-score
- A (geen risico)
- G-score
- A (geen risico)
- Gewestplan
- Woongebied
- Herstelmaatregel
- Nee
- Overstromingsgevoelig perceel
- Nee
- Effectief overstromingsgevoelig
- Nee
Locatie
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Ruime rijwoning met handelsruimte, 5 slaapkamers, badkamer, keuken en gezellige buitenruimte (Ref.17422)
Izegem · 8870
€ 281.950

Centrum Roeselare - Instapklare woning met 3 slaapkamers, veranda en gezellige tuin.
Roeselare · 8800
€ 265.000

Roeselare: Half-open bebouwing met zeer veel mogelijkheden op leuk perceel
Roeselare · 8800
€ 255.000

Instapklare ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, keuken, badkamer, 14 zonnepanelen en ruime garage met ingerichte verdieping, groot terras en tuin
Zwevegem · 8550
€ 348.000

Instapklare herenwoning vlakbij centrum Oostende met 4 slaapkamers
Oostende · 8400
€ 265.000

Instapklare woning te koop te Desselgem
Desselgem · 8792
€ 325.000