Te koop

Roeselare. Uitzonderlijke ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers en bureel, rustige straat en centraal gelegen. Zuidelijke tuin. Ideaal voor gezinnen / thuiswerkers.

Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare

Referentie 1791848

Omschrijving

WELKOM op ons bezoekmoment - Zaterdag 07/11 van 14u-15u – enkel op reservatie op voorhand. Plaatsen beperkt. Uitzonderlijk ruime driegevelwoning met 5 slaapkamers in Roeselare. Gebouwd in '66 maar heeft wel heel wat te bieden. Zeer verzorgd en degelijk. Dubbel zo groot dan een normale woning. 2 opritten en veel parking. Beperkte kosten voor de slimme investeerders kunnen deze investering op korte / lange termijn financieel mogelijk maken. Rustig en centraal gelegen in een residentiële straat: ruime driegevelwoning op een zuidelijk georiënteerd perceel van ca. 417 m². Deze woning beschikt over meer dan 190 m² woonoppervlakte, een ruime inkomhal, apart bureel, lichtrijke L-vormige leefruimte met parket en haard, vernieuwde recent vernieuwde keuken met zithoek, berging/wasplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer die renovatie vraagt. Verder zijn er een zeer grote zolder, kelder, garage en extra oprit naast de woning. De discrete zuidgerichte tuin, teras met grasperk en tuinhuis biedt volop privacy en zon. Troeven: - EPC-label C, dubbele beglazing - Deels recent vernieuwde pvc-ramen - Duurzame parketvloer - 5 slpk | bureel | kelder | berging | grote zolder - Nieuwe keuken - 190m2 wonen is uniek in Roeselare ! - Sterke woning met beperkte kosten & mogelijkheden voor later - Badkamer, elektriciteit en verwarming is een werkpunt. Cv op stookolie. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en wie op zoek is naar een woning met potentieel. Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in! Van harte welkom.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
190 m²
Grondoppervlakte
417 m²
Bouwjaar
1966
EPC
258 kWh/m² (C)
Referentie
1791848

Energie

EPC
258 kWh/m²/jaar
EPC-klasse
C
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Renovatieverplichting
Nee
Elektrisch keuringsverslag
Aanwezig
Elektrische keuring
Niet conform
Asbestattest
Aanwezig

Algemeen

Bouwjaar
1966
Staat
Op te frissen
Beschikbaarheid
0
Aantal verdiepingen
0
Bouwwijze
Halfopen bebouwing
Bewoonbare oppervlakte
190 m²

Interieur

Toiletten
0

Buitenkant

Perceeloppervlakte
417 m²
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
2

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)
Gewestplan
Woongebied
Herstelmaatregel
Nee
Overstromingsgevoelig perceel
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare

Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Roeselare.

Bekijk alle panden in Roeselare