Charmant en heel gezellig huis in het groen en de rust. EPC 330 kwh/m²jaar. Opp 700m². (Ref.15671)

Charmant, heel gezellig en energiezuinige woning in het groen en de rust gelegen te Roeselare.

Startprijs bedraagt € 285.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Groot ruimtegevoel door de opengetrokken binnenruimte en verbondenheid met de tuin.

Het gelijkvloers omvat o.a.:
• Ruime lichtrijke woonkamer
• Open keuken contact met de woonkamer
• Dichtbegroeide voortuin en achtertuin als vogelvriendelijk mini natuurreservaat aangelegd

Het verdiep omvat o.a.:
• 3 slaapkamers
• Badkamer
• Toilet
• Zolder

Perfect voor koppel of klein gezin. Vele mogelijkheden. Ondanks de rustige ligging in een woonwijk geklasseerd als woonerf, toch heel dicht bij stadscentrum, nuts- en recreatievoorzieningen.

Divers: zonnepanelen en zonneboiler, verwarming op gas, boiler, dubbel glas, verbouwd in 2000-2001 met aandacht voor kwaliteit en isolatie, 2 overdekte parkeerplaatsen, 2 buitenparkeerplaatsen,…

Grondoppervlakte 700m². Bruikbare vloeropp ca.156m² (volgens EPC). KI € 459,00. Gevelbreedte straatkant ca.15m. EPC 330 kWh/m²jaar (UC2996811) – Label D. P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. Asbestveilig. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. (Ref.15671)