Te koop

Huis te koop in Ronse

Floréal 155, 9600 Ronse

Referentie 1723382

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met garage, ruime parkeergelegenheid en aangelegde stadstuin! Deze volledig afgewerkte halfopen bebouwing beschikt over alle hedendaags comfort en werd zowel binnen als buiten tot in de puntjes verzorgd. De woning is onder andere voorzien van centrale verwarming, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, recent schrijnwerk, muur- dakisolatie, regenwater etc. Een instapklare woning waar geen werken meer nodig zijn! Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart gastentoilet & vestiare. Verder bevindt zich hier de lichtrijke leef- en eetruimte met een mooi zicht op de buitenruimte. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken, die één geheel vormt met de leefruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Een belangrijke troef is het ruime kelder- en garageverdiep. Hier bevinden zich een praktische wasruimte, een afzonderlijke berging en een garage met elektrische sectionaalpoort. De garage biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de achterliggende buitenruimte en is bijzonder handig als extra bergruimte. Ook het buitengedeelte werd mooi aangelegd. Aansluitend op de woning bevindt zich een aangenaam zonneterras met aansluitend de verzorgde stadstuin met vijvertje. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte. Naast de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens. Kortom, een instapklare en verzorgde woning met tal van troeven, veel bergruimte en een aangename buitenruimte!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
112 m²
Grondoppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1969
EPC
163 kWh/m² (B)
Referentie
1723382

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
163
EPC-klasse
B
EPC-certificaatnummer
20261102-0003987665-RES-1
Renovatieverplichting
Nee
Verwarming
Gas cv
Schrijnwerk
Aluminium of pvc
Type verwarmingssysteem
Individueel
Dubbele beglazing
Ja
Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
EPC-datum
11/02/2026 00:00
Asbestattest
Ja

Algemeen

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Aantal gevels
3
Type dak
Platdak
Bebouwde oppervlakte
55 m²
Kadastraal inkomen
€ 721
Kadastrale oppervlakte
240

Omgeving

Type buurt
Rustig
Omgeving
Residentiële wijk
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja

Interieur

Badkamer
Alle comfort
Toiletten
2
Keuken
Volledig geïnstalleerd
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja
Kelder
Ja

Buitenkant

Gevelbreedte
6.5 m
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
125 m²
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Oriëntatie
Zuid
Breedte aan straatkant
10.5 m
Aantal parkings buiten
3
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noordwesten

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Erfdienstbaarheid
Nee
Vonnissen
Nee
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
Bestuursmaatregelen
Nee

Locatie

Floréal 155, 9600 Ronse

De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ronse.

Bekijk alle panden in Ronse