Instapklaar app. met terras en garage

Lichtrijk 2-slaapkamerappartement in Schoten voorzien van alle comfort met 2 slaapkamers en aparte garagebox

Veel lichtinval en open gevoel | 81 m² woonoppervlakte |Lage gemeenschappelijke kosten | Grote leefruimte met open keuken | 2 ruime slaapkamers | Garagebox | Dak recent vernieuwd | Airco | Aparte meters | Topligging

Op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een garagebox en een uitstekende ligging in Schoten? Dan is dit verzorgd appartement in de Heikantstraat zeker een bezoek waard. U geniet hier van een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee volwaardige slaapkamers, een gezellig terras en een praktische badkamer. Dankzij de airconditioning in zowel de leefruimte als de master bedroom, de aparte garagebox en de lage gemeenschappelijke kosten combineert dit appartement comfort met praktisch woonplezier. Bovendien woont u in een rustige, residentiële buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brasschaat en Antwerpen. Gaat uw hartslag ook spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap.

Indeling van het appartement

• Inkomhal: Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een verzorgde inkomhal die als centrale verbinding fungeert tussen alle ruimtes. De hal is afgewerkt met een stijlvolle donkere vloer die mooi contrasteert met de lichte muren, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Dankzij de praktische indeling biedt deze ruimte een vlotte toegang tot het gastentoilet, de lichtrijke leefruimte met keuken, de badkamer en de twee slaapkamers. Tevens is er voldoende plaats voorzien voor een vestiaire of extra opbergmogelijkheden.
• Grote leefruimte met keuken: De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet deze aangename woonruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. De warme vloerafwerking en verzorgde afwerking zorgen voor een moderne en uitnodigende uitstraling. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende werk- en bergruimte en een praktische ontbijthoek. Bovendien is de leefruimte uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar.
• 2 slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer wordt momenteel ingericht als dressing- en bureauruimte en geniet dankzij het grote raam van een aangename lichtinval. Deze veelzijdige kamer kan uiteraard ook perfect dienst doen als kinder-, logeer- of hobbykamer. De ruime master bedroom biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en bijhorende kasten. Vanuit deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. Daarnaast is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen en een rolluik aan het terrasraam, wat bijdraagt aan een optimale nachtrust. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vloer en genieten van een verzorgde uitstraling.
• Terras: Het appartement beschikt over een gezellig terras dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de master bedroom. Deze aangename buitenruimte vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een ontspannend moment in de buitenlucht. Dankzij de overdekte ligging kan het terras bovendien gedurende een groot deel van het jaar comfortabel gebruikt worden.
• Badkamer: De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en spiegelkast. Daarnaast is er aansluiting voorzien voor een wasmachine en biedt de ruimte voldoende opbergmogelijkheden. De neutrale afwerking zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling.
• Garagebox: Als extra troef beschikt het appartement achteraan over een aparte garagebox. Deze biedt niet alleen een veilige parkeerplaats voor uw wagen, maar tevens bijkomende opslagruimte voor fietsen, gereedschap of andere materialen. Een praktische meerwaarde die het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

Goed om te weten
Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw uit 1975  dat doorheen de jaren steeds goed werd onderhouden. Zo werd het dak recent vernieuwd (2019-2020), wat een belangrijke meerwaarde biedt voor de toekomstige eigenaar.

Op vlak van comfort beschikt het appartement over airconditioning in zowel de leefruimte als de master bedroom, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn er kunststof ramen met dubbele beglazing aanwezig, die bijdragen aan een goede isolatie en het wooncomfort verhogen. Het warm water wordt geproduceerd via een elektrische boiler.

Met een EPC-score van 262 kWh/m²/jaar (label C) biedt het appartement bovendien een degelijke energieprestatie. De centrale verwarming gebeurt momenteel via stookolie. Binnen de mede-eigendom wordt reeds een reserve opgebouwd met het oog op een toekomstige vernieuwing van de verwarmingsinstallatie.

Een bijkomende troef zijn de lage gemeenschappelijke kosten, waardoor de maandelijkse lasten beperkt blijven. Dankzij de aparte tellers voor het privatieve verbruik betaalt iedere bewoner enkel zijn eigen verbruik.

Kortom, een instapklaar appartement met een verzorgde afwerking, aangenaam wooncomfort en een goed onderhouden gebouw als solide basis voor de toekomst.

Overstromingsrapport: in aanvraag.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Maatregelenregister voor overdracht: in aanvraag.

Uitstekende ligging in een rustige en residentiële buurt van Schoten
Dit appartement bevindt zich in de gegeerde Heikantstraat, een aangename woonomgeving die rust en bereikbaarheid perfect combineert. De buurt wordt gekenmerkt door haar residentieel karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel verloopt.

Dankzij de vlotte verbinding met het centrum van Schoten, Brasschaat en Antwerpen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de omgeving, met verschillende busverbindingen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten.
Daarnaast staat Schoten bekend om zijn groene karakter, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden, parken en recreatiegebieden in de buurt. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, actieve koppels als senioren die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.