Woning met 3 slaapkamers en grote tuin. Opp 963m². – Maison avec 3 chambres et grand jardin. Superficie 963m². (Ref.15641)

Praktisch volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in het hart van het dorp Warchin, op ca.5min van Doornik, in een zeer rustige straat.

Deze woning maakte deel uit van een voormalige kasteelconciërge en heeft charme te over, zowel door de omringende muur als door de zichtbare balkstructuren.

Het huis omvat o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Inkomhall.
• Living.
• Volledig uitgeruste keuken.
• Erker met toegang tot een zeer grote veranda (2de woonkamer op zich en zeer lichtrijk – toegang gevend naar de tuin).
• Grote wasruimte.
• Toilet (nog te installeren).

Op het 1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• Gloednieuwe badkamer o.a. met toilet, handdoekverwarming, badmeubel, Italiaanse douche, groot bad.
• 3 slaapkamers (of 2 en bureau).

Zolder.

Bijhorende zeer grote bosrijke tuin (ca.700m²) met bijgebouwen, kleine stoep en voortuin (ca.150m²) die zich perfect leent voor uitbreiden parkeerplaatsen en/of carport mits eventueel vereiste vergunningen.

Divers: driedubbel glas (uitgezonderd in veranda), nieuwe raamkozijnen, nieuw dak, nieuw tegelwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, dubbelstroom VMC-installatie voorzien,… Verwarming is nog vrij te kiezen.

Grondoppervlakte 963m². PEB 473 kWh/m²an – Label F. Vrij bij akte en betaling.

Rustige ligging maar toch op korte afstand van de stad en haar faciliteiten (scholen, kinderdagverblijven, sportcentra, winkels, openbaar vervoer,…).

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoekje ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. (Ref.15641)

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Maison familiale pratiquement entièrement rénovée, située au coeur du village de Warchin, à environ 5 minutes de Tournai, dans une rue très calme.

Cette maison faisait partie d’un ancien gardien de château et possède beaucoup de charme, tant par le mur d’enceinte que par les poutres apparentes.

La maison comprend entre autres au REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée.
• Vie.
• Cuisine entièrement équipée.
• Baie vitrée avec accès à une très grande véranda (2ème séjour seul et très lumineux – donnant accès au jardin).
• Grande buanderie.
• Toilettes (encore à installer).

Au 1er ÉTAGE :
• Escaliers et hall de nuit.
• Salle de bain toute neuve avec WC, sèche-serviettes, meuble de salle de bain, douche italienne, grande baignoire.
• 3 chambres (ou 2 et bureau).

Grenier.

Très grand jardin arboré attenant (environ 700 m²) avec dépendances, petit trottoir et jardin devant (environ 150 m²) parfait pour agrandir des places de parking et/ou un abri voiture, sous réserve des autorisations requises.

Divers : triple vitrage (sauf en véranda), nouveaux encadrements de fenêtres, nouvelle toiture, nouveau carrelage, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, installation VMC double flux, etc. Le chauffage reste librement choisi.

Superficie du terrain 963m². PEB 473 kWh/m²an – Label F. Gratuit à l’acte et au paiement.

Situation calme mais à proximité de la ville et de ses commodités (écoles, crèches, centres sportifs, commerces, transports en commun, etc.).

Appelez-nous au 056/72.48.93 pour une visite sur place et réservez votre visite. (Ref.15641)