Prachtig gerenoveerde en ultra-energiezuinige gezinswoning (EPC A) met zonnige stadstuin in centrum Wetteren

Omschrijving

Zoekt u de perfecte instapklare starterswoning of een zorgeloze, waardevaste investering? In de Kapellenstraat te Wetteren vindt u deze recent compleet gerenoveerde parel waar modern wooncomfort, lichtinval en uitmuntende duurzaamheid naadloos samenkomen. ​Indeling van de woning: ​Gelijkvloers: U komt binnen via de uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. De sfeervolle woon- en eetkamer vormt samen met de keuken het hart van de woning. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe overgang naar de zonnige, volledig afgesloten stadstuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een uitzonderlijk ruime berging van 20 m² – ideaal voor fietsen, hobby's of opslag. Een praktische technische ruimte vooraan maakt het gelijkvloers compleet. ​Eerste verdieping: Hier bevindt zich een ruime eerste slaapkamer (14 m²), een tweede apart toilet en een luxueuze badkamer voorzien van een elegant wasmeubel, een ontspannend ligbad én een comfortabele inloopdouche. ​Tweede verdieping: Een riante tweede slaapkamer van maar liefst 20 m², sfeervol afgewerkt met automatische Velux-ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. ​Zolder: Een lage zolderruimte van 8 m² biedt de nodige praktische opbergruimte. ​De belangrijkste troeven op een rij: ​✅Extreem energiezuinig: label EPC A (67 kWh/m²) en uitgerust met zonnepanelen en een geavanceerd ventilatiesysteem D. ​✅100% Zorgeloos & Veilig: volledig vernieuwd, elektriciteit volledig conform gekeurd en 100% asbestvrij. ✅​Buitenruimte & Extra berging: gezellige zonnige stadstuin met een grote polyvalente buitenberging (20 m²). ​✅Toplocatie: gelegen in het centrum van Wetteren, op wandelafstand van winkels, scholen, het treinstation en buslijnen. ​✅Uitstekende bereikbaarheid: vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen en de E40 (Gent - Brussel). ​Een unieke, toekomstbestendige kans voor snelle beslissers. Plan snel uw bezoek en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort van deze woning! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Benieuwd naar deze absolute topper ?? Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21 Tot gauw. Voor snelle beslissers!