Gelijkvloers app. met terras & garage in rustige buurt

Verzorgd gelijkvloers appartement met zuid gericht terras en garagebox gelegen in een rustige buurt

Rustige wijk nabij groen | 69 m² woonoppervlakte | Lichtrijke leefruimte | Kleinschalig gebouw | Gelijkvloers appartement | Zuid terras | Energie-efficiënt: EPC C  | Garagebox inbegrepen | Kelder | Hoogrendementsglas | Lage gemeenschappelijke kosten | Zeer gegeerde ligging in centrum Ekeren | Op wandelafstand van het station

Op zoek naar een verzorgd gelijkvloers appartement net buiten de stad? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 1-slaapkamer appartement gelegen in een groene en rustige buurt in het centrum van Ekeren, vlakbij het natuurgebied De Oude Landen. U betaalt lage gemeenschappelijke kosten. Kom snel kijken!

Indeling van het appartement:

• Inkomhal: het appartement ligt op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig gebouw. U komt binnen in het appartement via de hal met een vestiaire. Vanuit de hal loopt u naar de andere ruimtes van het appartement.
• Leefruimte: de leefruimte maakt plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen en een eettafel voor qualitytime met uw gezin. Bovendien baadt ze in het licht door de grote raampartij en kijkt ze uit op de groene voortuin.
• Keuken: de keuken is een aparte ruimte met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. U hebt er alles wat u nodig hebt om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een kookfornuis met afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte om uw keukenspullen in op te bergen. Bovendien vindt u hier ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast terug. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het zonnige zuid terras.
• Slaapkamer: de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Er ligt een laminaatvloer die doorloopt in het hele appartement en zorgt voor een warme sfeer.
• Badkamer: de badkamer heeft alles wat u nodig hebt. Een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder is de badkamer volledig betegeld, wat het eenvoudig maakt om schoon te houden. 
• Berging: alle centimeters van dit appartement worden optimaal benut. In de hal is er nog een bergruimte met handige schappen voorzien.
• Garagebox: achteraan het gebouw vindt u de garagebox, bereikbaar via de gezamenlijke toegangsweg. U huurt deze verplicht bij het appartement en is inbegrepen in de huurprijs. Bovendien is er ook plek om uw fietsen te stallen.

Goed om te weten
Het appartement op het gelijkvloers is goed onderhouden en maakt deel uit van een verzorgd gebouw met 6 appartementen. Verwarmen doet u met een collectieve condensatieketel op aardgas met een jaarlijkse afrekening volgens eigen verbruik. In de PVC-raamprofielen staat hoogrendementsglas. En als extra gemak is er ook een parlofoon aanwezig, zodat u de deur op afstand kunt openen. Dit alles maakt het appartement energie-efficiënt met een EPC C.
Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Praktisch
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2025.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.
De maandelijkse provisie bedraagt €100 – inbegrepen: centrale verwarming, waterverbruik en elektriciteit en onderhoud van de gemeenschappelijke delen.

Rustig wonen nabij groengebieden en invalswegen
Een absolute troef van deze woning is de locatie. Wat vindt u zoal in de buurt? Het centrum van Ekeren ligt op amper 1 km van de woning. U woont dus vlakbij winkels, horeca en scholen. U bent in een vingerknip bij omliggende gemeenten Kapellen, Hoevenen en Mariaburg. Het wordt nog beter: op minder dan een minuut wandelen zit u in het natuurgebied De Oude Landen – één van de mooiste stedelijke natuurgebieden van Vlaanderen. Bekend voor zijn grote bloemenpracht, zoals de wilde orchideeën die de graslanden in de lente rozerood kleuren, maar ook voor zijn rietvogels, de nachtegalen, de vele vlinders en de Schotse gallowayrunderen die van juli tot december grazend een handje helpen bij het beheer. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal. Met de wagen zit u direct bij het oprittencomplex richting de A12, E19 of de Ring. Inden u het openvaar vervoer prefereert vindt u op 3 minuten wandelen een tramhalte of bushalte.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.