Charmante woning met 3 slpk en een mooie tuin in Wuustwezel.

Charmante woning met 3 slaapkamers, één badkamer en mooie tuin in Wuustwezel
| Top locatie | Instapklaar | Woonoppervlakte 181 m² | EPC 212| 3 slaapkamers |1 badkamer| Afgewerkte zolderverdieping | Inpandige garage |Onderhoudsvriendelijke tuin |

Wonen zonder zorgen in Wuustwezel! In dit instapklare huis voelt u zich meteen thuis. Alles is netjes onderhouden en afgewerkt met degelijke, duurzame materialen. Gewoon intrekken en genieten. De woning biedt ruimte in overvloed: een grote, lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, één badkamer en een praktische garage. Buiten vindt u een aangename tuin, perfect om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Wees er snel bij, want zulke woningen in Wuustwezel zijn erg gegeerd.

Indeling van de woning:         
Gelijkvloers

• Hal: u wordt verwelkomd in een lichte en ruime inkomhal, voorzien van een trap naar de eerste verdieping en toegang tot de garage en de opbergruimte. 
• Wasplaats: Op de gelijkvloers bevindt zich een wasruimte met een deur die toegang geeft tot de tuin.
• Slaapkamer: éen van de slaapkamers bevind zich op het gelijkvloers. Deze kamer kan als slaapkamer gebruikt worden maar ook evengoed als hobbyruimte.
• Inpandige garage: Vanuit de hal kan u naar de inpandige garage waar plek is voor een auto en wat extra opbergruimte.
• Tuin: de volledig omheinde tuin vormt een aantrekkelijk verlengstuk van de woning. Het is een onderhoudsvriendelijke ruimte waar u volop kunt genieten van het buitenleven, tuinieren of gezellige momenten met vrienden en familie.

Eerste verdieping

• Keuken: vanuit de leefruimte loopt u vlot door naar de open keuken, die is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De keuken biedt ruime kastruimte zodat alles netjes opgeborgen kan worden en dankzij de slimme indeling heeft u alles binnen handbereik, wat koken extra plezierig maakt. Bovendien heeft u vanuit de keuken directe toegang tot de achtertuin – perfect om bij mooi weer buiten te eten of te ontspannen.
• Leefruimte en eetkamer: de leefruimte en eetkamer ademen charme en gezelligheid uit. Het vele natuurlijke licht maakt dit een ideale plek om te ontspannen of samen te tafelen met familie en vrienden.

Tweede verdieping

• Badkamer: de badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douche, dubbele lavabo met spiegel- en kolomkast. De extra opbergruimte onder de lavabo zorgt ervoor dat handdoeken, toiletartikelen en andere benodigdheden netjes kunnen worden opgeborgen.
• 2 Slaapkamers: de twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruim en stralen warmte uit. De kamers bieden voldoende plaats voor een bed, kast en andere meubels. Dankzij het lichte en luchtige karakter voelt elke kamer direct uitnodigend aan.
• Opbergkamer: op de tweede verdieping bevindt zich een extra kamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.

Derde verdieping

• Opbergkamer: op de tweede verdieping bevindt zich tevens een extra, ruime kamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.

Goed om te weten
De woning werd gebouwd in 1999, maar is door de jaren heen goed onderhouden en energiezuinig gemaakt. Er is isolatie aanwezig in het hellend dak, onder de dakafdichting van het plat dak. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en houten, metalen raamprofielen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Dit resulteert in een EPC-label C met een score van 212, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

Een ideale plek om te wonen met alles binnen handbereik
Oude Baan 76 in Wuustwezel ligt in een rustige, groene buurt in de deelgemeente Gooreind. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en lokale winkels, liggen vlakbij, waardoor het praktisch wonen is. Voor ontspanning biedt de omgeving prachtige natuurgebieden, waaronder de Kalmthoutse Heide, perfect voor wandel- en fietstochten. Dankzij de nabijheid van de E19 zijn Antwerpen en Breda snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie werk of activiteiten in de stad combineert met wonen in een rustige omgeving. Deze combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Oude Baan 76 tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.