KRUISHOUTEM – Knappe tijdloze ENERGIEZUINIGE woning op 680 m²

Deze knappe halfopen woning straalt een tijdloze schoonheid uit en is met zorg onderhouden, waarbij de originele stijl en authentieke elementen behouden zijn gebleven. Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een sfeer van elegantie en karakter. Het huis ademt geschiedenis uit met prachtige oude parket en natuurstenen vloeren die een gevoel van warmte en luxe toevoegen aan elke ruimte.

De ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van diverse winkels en horeca. Allerhande sport- en cultuurfaciliteiten, marktplein, basisscholen, alsmede speelplein situeren zich op wandelafstand. Tevens geniet de woning een optimale verbinding met diverse verbindingswegen. Op 3 km ligt het op- en afrittencomplex van de E17 naar centrumsteden Gent en Kortrijk (25 km). De omliggende steden Waregem, Deinze en Oudenaarde zijn allen gemakkelijk bereikbaar (allen ca 9 km). De dichtstbijzijnde bushaltes vind je op slechts 200m van de woning.

Indeling
De woning werd gebouwd in 1969 en doorheen de jaren steeds met zorg onderhouden en up-to-date gehouden.

Gelijkvloers: inkom – afzonderlijk toilet – toegangsdeur richting de kelder – ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen dewelke voor veel lichtinval zorgen en prachtige oude houten vloeren, houten radiatorbekledingen en natuurstenen haardschouw met nieuwe gashaard dewelke een gevoel van luxe toevoegt aan de ruimte – afzonderlijke keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en natuurstenen werkblad – aanpalende leefruimte (met rechtstreeks toegang tot het terras);
Verdiep 1: nachthal – drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een ingemaakte kastruimte) – badkamer met ligbad en lavabomeubel met natuurstenen blad – afzonderlijk toilet;
Verdiep 2: zolderruimte bereikbaar via zolderluik in nachthal (deze ruimte kan desgewenst omgevormd worden tot extra woonruimte);
Kelder: ruime kelder opgedeeld in vier delen (in totaliteit ca 70 m²) met toegang via garagepoort tot de tuin;
Tuin met aangelegd terras en buiten barbecue.

Kenmerken
– Perceel oppervlakte: 680 m²;
– Bewoonbare oppervlakte: 254 m²;
– CV op aardgas;
– HR-glas;
– Stadswater én boorput;
– energiezuinig EPC 210 kWh/m² jaar
– Asbestveilige woning.

Troeven
– RUSTIG DOCH CENTRAAL GELEGEN!!
– WONING MET KARAKTER & TIJDLOZE SCHOONHEID!!
– UITERMATE RUIME WONING!!
– ENERGIEZUINIG!! 

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Chloé Ceuterick van HCK invest 0471 65 17 30 of stuur een mail naar info@hckinvest.be