KRUISHOUTEM – Alleenstaande en ruime woning op rustige ligging, 1077 m²

De ligging
Deze ruime woning is rustig gelegen in een residentiële woonwijk, doch op amper 5 min. rijden van het centrum van Kruishoutem dewelke voorzien is van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Dankzij diverse verbindingswegen zijn de aanpalende randgemeenten Deinze/Nazareth/Gavere/Zulte/Waregem allen heel vlot bereikbaar, tevens bereikt u op amper 30. min. rijden zowel centrumstad Kortrijk als Gent. Kortom, rustig gelegen doch met uitermate vlotte verbindingen!

De woning
De woning zelf werd opgericht in 1979, rekening houdende met uiterst kwaliteitsvolle materialen, op een perceel van 1077 m² groot. Doorheen de jaren werd de woning steeds met grote zorg onderhouden, zo werd ondermeer de elektriciteit opnieuw conform gesteld in 2017 (geldig attest tot 2042) en werd het dak grondig geïsoleerd (18 cm MW). De woning beschikt over ondermeer 3 slaapkamers op het gelijkvloers, een inpandige garage en ruime woonkamer/keuken. Tevens kan desgewenst de zolder volledig verder ingericht worden (bruikbare vloeroppervlakte van quasi 100 m²!). De zolder is te bereiken via een zolderluik in de nachthal. 

De indeling
Inkom – ruime en lichtrijke woonkamer – leefkeuken – 3 slaapkamers – badkamer – berging – technische ruimte – inpandige garage;
Zolder;
Volledig omheinde tuin.

Kenmerken
– Oppervlakte perceel: 1.077 m²;
– Bruikbare vloeroppervlakte: 184,50 m² (+ mogelijkheid tot inrichten zolder 100 m²);
– CV op mazout;
– Regenwater: 5.000 liter;
– Dubbel glas en houten profielen;
– Isolatie: dak 18cm geïsoleerd;
– Elektriciteit conform aan Arei– EPC: 375 kWh/m² jaar – D-label.