Te koop

Karaktervolle herenwoning met 6 slaapkamers en stadstuin in centrum Oudenaarde

Adriaan Brouwerstraat 1D, 9700 Oudenaarde

Referentie 7991481

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karaktervolle herenwoning met maar liefst 6 slaapkamers in het centrum van Oudenaarde? Gevonden! De centrale ligging op wandelafstand van de Schelde, de grote lichtrijke ruimtes, het authentieke karakter en de aangename stadstuin zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de imposante inkomhal met prachtige traphal. Van hieruit heb je toegang tot een bureauruimte, een gezellige zithoek, een tweede leefruimte en de eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken met ontbijthoek. Buiten vind je een praktische berging die ook kan dienen als tuinhuis of garage, extra parkeergelegenheid en een aangename, volledig omheinde stadstuin. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal. Van hieruit heb je toegang tot zes slaapkamers en de badkamer. ZOLDER EN KELDER: De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder en een zeer ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren. Ben jij op zoek naar een ruime woning boordevol karakter op een topligging in Oudenaarde? Aarzel dan zeker niet en plan vandaag nog je bezoek in!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
395 m²
Grondoppervlakte
240 m²
Bouwjaar
1951
EPC
545 kWh/m² (F)
Referentie
7991481

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Rolluiken
Ja
Branddetector
Ja

Energie

EPC
545
EPC-klasse
F
EPC-certificaatnummer
3682953-RES-1
Warm water
Doorstromer gas
Type beglazing
Dubbele beglazing
Schrijnwerk
Hout
Verwarming (Algemeen)
Condensatieketel

Algemeen

Bouwjaar
1951
Staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwwijze
Traditioneel
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Andere
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
395 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.383
Kadastrale oppervlakte
240 m²
Opp grond
240
Definitieve verkoopprijs
445.000
Prijs
445.000
Kadastrale perceelidentificatie
45035A0059/00S008

Interieur

Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelderoppervlakte
Ja
Zolderoppervlakte
Ja
Bureau
Ja
Bergruimte
Ja

Buitenkant

Perceeloppervlakte
240 m²
Tuin
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Adriaan Brouwerstraat 1D, 9700 Oudenaarde

Adriaan Brouwerstraat 1D, 9700 Oudenaarde

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Bekijk alle panden in Oudenaarde