Centrum Sint-Henricus : Groot perceel op 1876 m²

Bent u op zoek naar bouwgrond met veel potentieel, gelegen in het groen én toch vlot bereikbaar? Dit ruim perceel van 1.876 m² biedt eindeloze mogelijkheden voor wie droomt van ruimte, rust en een landelijke levensstijl.
Strategisch gelegen tussen Torhout, Lichtervelde en Kortemark, combineert deze grond het beste van twee werelden: prachtige vergezichten en goede bereikbaarheid. De nabijheid van de E403 zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden en voorzieningen.
Of u nu kiest voor een grondige renovatie of een nieuwbouwproject op maat, dit perceel vormt de ideale basis voor uw plannen.
Onder bepaalde voorwaarden is er een mogelijkheid om te bouwen aan 6% btw.

De positionering van de voorgevel dient in lijn te liggen met de voorbouwlijn van het aangrenzende perceel aan de linkerzijde. Er moet een minimale afstand van 3 meter tot de zijdelingse perceelsgrens worden aangehouden.
Op het gelijkvloers is de bouwdiepte vrij, zolang de maximale terreinbezetting van 60% niet wordt overschreden. Voor het verdiepingsniveau geldt een maximale bouwdiepte van 14 meter.
De woning mag maximaal twee bouwlagen tellen, met een kroonlijsthoogte die niet hoger is dan 7 meter en een nokhoogte die het maximum van 14 meter niet overschrijdt.
De keuze van de dakvorm is vrij, mits conformiteit met de geldende stedenbouwkundige richtlijnen.
Aan de achterzijde van het perceel moet een minimale afstand van 5 meter tot de perceelsgrens worden gerespecteerd. Voor bijgebouwen geldt een achterwaartse afstand van minimaal 1 meter.
Troeven:

• Groot perceel van 1.876 m²
• Rustige, groene ligging
• Centrale ligging tussen drie gemeenten
• Vlotte bereikbaarheid via E403
• Geschikt voor renovatie of nieuwbouw

Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning . T. 051 62 40 40.