Rustig gelegen, recent vernieuwd 2 slpkapp met garagebox

Recent vernieuwd, rustig gelegen 2 slaapkamerappartement met garagebox en leuk terras

Lichtrijk en ruimtegevoel | 82 m² woonoppervlakte | Energiezuinig – EPC 145 | Recente vernieuwingen | 2 ruime slaapkamers | Gerenoveerde badkamer | Gastentoilet | Zonnig terras | Ruime garagebox €75 | Vernieuwd en geïsoleerd dak | Kelderberging | Vuilbakruimte | Nieuwe condensatieketel | Geen gemeenschappelijke kosten | Centrale ligging

Zoekt u een superleuk, ruim appartement met 2 slaapkamers, garagebox, dichtbij het bruisende centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat én met een heerlijk ZW-terras? Dan leiden alle wegen naar de Hanoteaulei nr. 6. Dit energiezuinig appartement op de 1^e verdieping onderging recente vernieuwingen en is fris en modern. Voelt u het kriebelen? Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van het appartement:

• Hal en apart toilet: welkom thuis! Het appartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd, kleinschalig gebouw – bereikbaar via de trap in de gemeenschappelijke hal. Van het moment dat u binnenstapt, ervaart u het licht en de ruimte van het interieur. In de inkomhal van het appartement krijgt u toegang tot alle kamers en vindt u de deur naar het gastentoilet.
• Leefruimte en keuken: de leefruimte is een mooie ruimte van 25 m² met een warme, onderhoudsvriendelijke laminaat en aansluitende keuken. Er is plaats voor een knus salon om languit in neer te vlijen, een grote eettafel voor qualitytime met uw gezin en een bureau voor als er gewerkt moet worden. Bovendien baadt ze in het licht door de grote, kamerbrede raam. Vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken, die alles heeft wat u nodig hebt om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak. En dankzij de heetwaterboiler van 15 liter hebt u direct warm water.
• 2 slaapkamers: aan de achterzijde van het appartement liggen de slaapkamers van ca. 13 m² en 9 m², alsook het gezellige zuidwest-georiënteerd terras. U start er uw dag met uw eerste koffietje, of eindigt er in de zomer met een boek en een drankje. Het raam in de grootste slaapkamer werd voorzien van een elektrische rolluik.
• Badkamer: de pas vernieuwde badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en een ruime inloopdouche. Bovendien vindt u ook hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast terug.
• Kelderberging: onder het gebouw is er een droge, verzorgde kelder met een privéberging van ca. 4 m².
• Garagebox: achteraan het gebouw ligt het garagecomplex. Het gebouw werd voorzien van een automatische poort. U rijdt door tot de tweede garagebox waar er plaats is voor uw auto, fietsen én extra opbergruimte. Deze is verplicht bij aan te huren voor 75 euro per maand.
• Vuilbakberging: buiten is er nog een privé , afgesloten berging om uw afval en vuilbakken te kunnen verbergen.

Praktisch
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.

Goed om te weten
Het dak van het appartementsgebouw werd zo’n vijf jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PUR. U verwarmt de woning met individuele centrale verwarming op aardgas – met een condensatieketel uit 2021 van het merk Vaillant. En de ramen werden zopas vervangen naar PVC-raamprofielen met superisolerend hoogrendementsglas. Die houdt koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Zo komt u op een mooie epc-score van 145 kWh/m²jaar. Alle meters zijn apart, dus u betaalt enkel wat u verbruikt heeft en er zijn geen maandelijkse kosten.

Centraal gelegen vlakbij het centrum en invalswegen
Deze woning is gunstig gelegen in een buurt met veel groen. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld en De Inslag. In een groene omgeving en vlakbij het centrum van Maria-ter-Heide. Langs de Bredabaan naar Brasschaat vindt u winkels, kappers, boetieks en horeca. In de andere richting van de Bredabaan liggen de kleinere dorpscentra van Gooreind en Wuustwezel. Op nog geen minuut wandelen vindt u een bushalte met verschillende buslijnen. Pendelt u naar Antwerpen of Nederland? Dan zit u op 5 minuten van de oprit naar de snelweg. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is. 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.