Energiezuinig, ruim app met 2 SLK vlakbij centrum Brasschaat

Recent, lichtrijk en ruim appartement met 2 heerlijke terrassen vlakbij het bruisende centrum van Brasschaat.

Lichtrijk en ruimtegevoel | Top gelegen | 161 m² woonoppervlakte | 2 ruime slaapkamers en Dressing | Veiligheidsdeur | Energiezuinig: EPC 104 kWh/(m²jaar) | Videofonie | Aparte meters | Over de Golf van Brasschaat | Nieuwe Cv-ketel 2024 | Garagebox verplicht mee te huren aan €85/maand 

Zoekt u een superleuk, ruim appartement met 2 slaapkamers dichtbij het bruisende centrum van Brasschaat én met wel twee heerlijke terrassen? Dan leiden alle wegen naar de Miksebaan 287 te Brasschaat. Dit energiezuinig appartement op de 1ste verdieping over de Golf van Brasschaat is recent, fris en modern. Voelt u het kriebelen? Neem uw agenda erbij en bel ons snel voor een afspraak!

Indeling van het appartement:

• Inkomhal met apart toilet: welkom thuis! Uw toekomstige woning ligt op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. U komt binnen via een veiligheidsdeur in een ruime hal die leidt naar alle kamers van het appartement. Ook vindt u er de deur naar het gastentoilet met handenwasser.
• Leefruimte: brengt u ook de meeste tijd door in uw woonkamer? Daar wordt er gewerkt, gespeeld en ontspannen. Daar keuvelt u met vrienden, hangt u in de zetel en maken de kinderen hun huiswerk. Een grote ruimte komt dan goed van pas. In deze woonkamer van ca. 40 m² is er een favoriet plekje voor iedereen. De leefruimte baadt in het licht door het grootte schuifraam over de volledige breedte van de ruimte. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het eerste terras. Deze is zuidelijk georiënteerd. 
• Keuken: de leefruimte komt uit op de keuken. De witte kasten contrasteren mooi met het donkere werkblad. De keuken heeft een kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en een koelkast.
• 2 ruime slaapkamers met terras: het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een dressing/ opbergruimte met ingemaakte kasten. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het terras dat noordwestelijk georiënteerd is.
• Badkamer: het appartement heeft een volledig betegelde badkamer. Er staat een bad, een inloop douche en het wandmeubel met ingebouwde dubbele wastafel heeft voldoende kastruimte om uw handdoeken en zeep in op te bergen.
• Wasplaats: hier vindt u de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast terug.
• Garagebox: de garagebox heeft een elektrische poort en is verplicht mee te huren aan €85 per maand. 

Praktisch
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar.
Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten.
Het maandelijkse voorschot bedraagt € 65 / maand

Goed om te weten
Met een EPC-score van 104 kWh/(m²jaar) blinkt dit appartement uit in energiezuinigheid. In de aluminium ramen zit dubbele beglazing en u verwarmt op centrale verwarming op aardgas met een individuele condenserende ketel (2024). De meters van aardgas, water en elektriciteit zijn apart, dus u betaalt enkel wat u verbruikt heeft.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Gegeerde locatie vlak bij het centrum van Brasschaat
Dit appartement is gelegen over de golf van Brasschaat.  Een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, De Inslag en het Park van Brasschaat. Op 50 m van uw deur heeft u een bushalte en de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op 4,3 km van uw thuis. Handig is dat er altijd wel parkeerplaats is in de straat. Er zijn verschillende scholen in de buurt en u vindt er allerlei supermarkten, boetieks en gezellige restaurants. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.